Valutazione immobili residenziali

  • Conoscere il valore di mercato per immettere l’immobile sul mercato (pre-analisi di vendita)
  • Valore di mercato ai fini di garanzie ipotecarie (Banche)
  • Valore di mercato ai fini della gestione ereditaria di un patrimonio familiare
  • Applichiamo gli standard internazionali di valutazione su tutti i tipi di valutazione
  • Per valutazioni in ambito bancario le nostre perizie hanno i contenuti secondo le linee guida ABI e secondo le EVS (European Valuations Standard) e per le valutazioni del credito secondo la normativa MCD (mortgage credit directive 17-2014).
  • Valore di comparazione
  • Valore reddituale
  • Costo di costruzione (deprezzato)
  • Valore assicurabile
  • Valore di trasformazione
  • Nel caso di valutazioni di iniziative immobiliari viene determinato il valore finito del progetto e considerando la durata di esecuzione e assorbimento di mercato, tenendo conto dell’attualizzazione dei flussi di cassa, positivi e negativi, viene determinato il valore attuale netto.