Valutazione immobili residenziali
- Conoscere il valore di mercato per immettere l’immobile sul mercato (pre-analisi di vendita)
- Valore di mercato ai fini di garanzie ipotecarie (Banche)
- Valore di mercato ai fini della gestione ereditaria di un patrimonio familiare
- Applichiamo gli standard internazionali di valutazione su tutti i tipi di valutazione
- Per valutazioni in ambito bancario le nostre perizie hanno i contenuti secondo le linee guida ABI e secondo le EVS (European Valuations Standard) e per le valutazioni del credito secondo la normativa MCD (mortgage credit directive 17-2014).
- Valore di comparazione
- Valore reddituale
- Costo di costruzione (deprezzato)
- Valore assicurabile
- Valore di trasformazione
- Nel caso di valutazioni di iniziative immobiliari viene determinato il valore finito del progetto e considerando la durata di esecuzione e assorbimento di mercato, tenendo conto dell’attualizzazione dei flussi di cassa, positivi e negativi, viene determinato il valore attuale netto.
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